Pflegeimmobilie
Immobilien
Immobilien oder „Betongold“ wie es im Volksmund heißt, erfreuen sich gerade in der heutigen Zeit großer Beliebtheit. Dabei scheint es völlig egal zu sein, ob es sich um Wohn-, Pflege- oder Ferienimmobilien handelt. Die Immobilie bleibt ein wichtiger Baustein in der Vermögensplanung und Altersvorsorge. Für Kapitalanleger ist der Zeitpunkt für ein Investment momentan günstig, weil die niedrige Zinsen und Steuervorteile, verbunden mit einem robusten Markt, eine überdurchschnittliche Rendite für die Zukunft prognostizieren. Immobilien entwickeln sich – von der Lage und Art abhängig – positiv mit der Inflation. Diese Chance sollten Sie nutzen, gerade im Hinblick auf die aktuelle wirtschaftliche Lage, um heute für die Zukunft vorzusorgen.
Folgende Vorteile bringt Ihnen die Immobilie:
- Wohnen als Grundbedürfnis des Menschen
- Inflationsschutz durch Sachwert
- Steuerliche Förderung der Kosten
- Steuerfreie Veräußerung nach 10 Jahren
- Prinzip absparen statt ansparen
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Ihr Immobilienmakler aus Mecklenburg-Vorpommern
Die Wirtschaftskanzlei Mecklenburg Vorpommern bietet Ihnen über die BELA Immobilien GmbH als Immobilienmakler aus Mecklenburg Vorpommern regelmäßig spannende Immobilien aus der Region an. Darüber hinaus erhalten Sie bei uns deutschlandweite Kapitalanlageimmobilien aus den Bereichen Wohnen und Pflege, welche nicht über die gängigen Plattformen vermarktet werden.
BELA Immobilien GmbH
Pflegeimmobilie – Die Rundum sorglos Immobilie
Die Bevölkerung in Deutschland schrumpft und gleichzeitig gibt es immer mehr Senioren. Schon heute fehlen in sämtlichen Bundesländern geeignete Pflegeplätze. Die Wartelisten von etablierten Einrichtungen werden von Tag zu Tag länger. In 2005 fehlten deutschlandweit bereits über 300.000 Betten – Tendenz steigend. Ein Rückgang des Bedarfs an Plätzen für die vollstationäre Pflege ist über Jahrzehnte nicht in Sicht. Auch eine Trendumkehr zur häuslichen bzw. ambulanten Pflege ist durch die veränderten Familienstrukturen wenig wahrscheinlich. Gerade deshalb wird die Nachfrage nach geeigneten Einrichtungen in den nächsten Jahren überdurchschnittlich steigen.
Mit dieser Entwicklung halten die noch vorhandenen, aber bereits rückläufigen häuslichen Pflegepotenziale nicht mehr Schritt. Es besteht langfristig ein Wachstumspotenzial am Pflegemarkt, der bereits heute einen zweistelligen Milliardenbetrag jährlich umsetzt. Die grundlegenden Rahmenbedingungen des Pflegemarktes sprechen weiterhin für nachhaltiges Wachstum. Damit Sie von diesem Wachstum profitieren, arbeiten wir mit ausgesuchten Partnern zusammen. Diese Tatsache bietet Investoren gute Renditechancen bei beherrschbaren Risiken.
Die Pflegeimmobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:
- 20-Jahres-Mietverträge die Ihnen zu 100% die Zahlung der Miete garantieren – auch bei Leerstand
- indexierte Mietverträge – automatische Erhöhung der Miete bei Inflation
- grundbuchrechtliche Besicherung – verkaufen, vererben, verschenken kein Problem
- keine Nebenkostenabrechnungen – der Betreiber kümmert sich darum
- solide Bausubstanz – da i.d.R. Neubau
- geringe Nebenkosten – Instandhaltung nur für Dach & Fach
- kein Mieterkontakt – Betreiber kümmert sich um die Vermietung
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